首页资讯国内聚焦

首套房贷利率七折优惠“绝迹”楼市

时间：2010-12-13 14:52:32 字号：T|T 来源：

核心提示： 　　假设一位贷款购房者原计划贷款100万元、30年等额还清，七折利率情况下的月供款为4865.69元，而八五折利率下的月供款将涨至5398.2元，购房者每月要多支出533元　　执行了两年之久的首套房贷利率七折优惠昨天起...

　　银行或获利

　　中国房地产协会副会长陈国强表示，首付比例提高和利率上调，使购房门槛提高，购房人按揭压力加大，对刚性需求影响较大，他们将推迟购房计划，选择观望。投资、投机、刚性需求都受到限制。

　　事实上，早在今年2月份，中国银行就率先在全国取消七折房贷优惠的政策，随后，多家银行相继提高了首套房贷的优惠幅度。

　　银行业界人士认为，长期执行房贷七折利率不足以盈利。在七折房贷优惠的情况下，银行的利差水平无法承担包括营销费用、准备金成本、日常经营成本在内的银行资金运营成本，即执行了利率优惠新规，考虑到计提拨备，银行几乎没有多少利润空间。

　　此外，多家银行首套房贷的收紧不仅仅是出于国家调控政策的要求，还有一个原因是下半年信贷额度偏紧。同时，相关专家表示，实行七折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产市场的临时措施，而当前经济环境则是流动性过大。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

折扣优惠

最新资讯

资讯