值得注意的是，紧随深圳、上海和北京之后，涨幅位居第四的是经济总量仅位列全国第51位的二线城市厦门。厦门35%的涨幅跟北京不相上下，于一线城市广州。在2014年全国楼市普遍下行的时候，厦门的房价还一直在上涨，并且一度在全国各城市中领跑。
而如果以2014年底的数据对比2010年的基数看，涨幅高的是厦门，高达27%，紧随其后的是深圳(24%)、北京(23%)。只不过2015年以来深圳、上海、北京等一线城市涨幅较快，后来居上。
厦门均和房地产评估董事长崎分析，厦门的人均收入并不高，比广深等一线城市有较大差距，但由于环境等公共资源配套好，这些年吸引了大量的外来人口，土地市场的供应却一直偏紧，远远满足不了旺盛的市场需求，这也导致楼市价格不断走高。如果对比2010年，厦门主城区和岛外近城区的房价都已翻了不止一倍。
浙江板块走势弱
相比之下，增幅列在后10位的城市分别为温州(-22%)、唐山(-3%)、杭州(-3%)、海口(-2%)、宁波(-2%)、蚌埠(-2%)、泉州(-1%)、金华(0)、青岛(1%)和大理(1%)。
这其中，浙江板块占据了4个，即温州、杭州、宁波和金华。浙江板块整体走势弱。
此间的一大背景是，2008年国际金融危机对浙江经济影响较大。受外贸经济、制造业、民营经济增速放缓的影响，浙江宏观经济下行压力增大，进而使得房地产市场的发展受拖累。2009至2010年浙江房价上涨十分迅猛，脱离了经济基本面，所以含有较大泡沫成分。杭州、温州的房价都超过了广州，直逼上海、北京。省内如台州、绍兴等三四线城市也动辄单价过万元。
2011年后经济下行压力较大，房价开始大幅下跌。而在2014年以来全国楼市普遍下行的时候，浙江板块率先下跌，跌幅比较大。严跃进说，过去浙江民间资本充斥楼市，投资投机型的购房需求较大。随着实体经济渐趋疲弱，房价持续上涨态势终究难以支撑，因此定基增幅出现明显下滑。
而如果以2014年底的数据对比2010年的数据来看，温州为-24%，杭州为-8%，宁波为-6%。可见2015年以来浙江板块已经有了明显的反弹。
国家统计局公布的数据显示，2月份新建商品住宅销售价格同比增幅前10位的城市中，浙江的杭州和宁波入围。其中，杭州以8.9%的增幅位居全国第七，宁波以5.5%的增幅位居第十。
张大伟说，杭州是二线城市中经济发展好的一个城市，市场需求一直比较大。之前由于价格过高、供应量过大，房价出现了下跌，在经过充分的价格调整之后，其成交量迅速扩大，价格也出现明显反弹。
过去六年间，资金脱离实体经济进入到楼市的并不仅仅是浙江。在闽南地区，以制造业为主的泉州过去六年楼市涨幅为-1%。这是因为，泉州以纺织服装等劳动密集型产业为主，近几年来，很多民间资金流向城市建设、教育等公共产品更好的副省级城市厦门。而厦门去年的房子近七成被外地人买走，其中来自泉州的买家多。
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