楼市地王现象降温 政策形成合力抵制资产泡沫
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曾经风头正劲的地王似乎偃旗息鼓了。12月初，北京今年第二批“限房价、竞地价”地块出让结束，结果正如外界所料，在自持物业、配套承诺等多项限制条件下，没有产生地王。万科等企业拿下这4宗地块，将100%持有所建住宅70年...
曾经风头正劲的地似乎偃旗息鼓了。12月初，北京今年第二批“限房价、竞地价”地块出让结束，结果正如外界所料，在自持物业、配套承诺等多项限制条件下，没有产生地。万科等企业拿下这4宗地块，将持有所建住宅70年，意味着这些项目将不再销售，而是以租赁形式面市。
同时，武汉取消了一块已经挂牌近一个月的地块出让。业内人士称，今年武汉房价上涨很快，开发商拿地热情高涨，在调控新政下，该地块取消出让是为防止产生新地，推高房价上涨预期。
楼市地现象降温 政策形成合力抵制资产泡沫
不过，有些城市的土地招拍挂仍然激烈，高价地成交仍时有耳闻。上月底，广州多个地块出让，其中一个地块刷新广州单价地，楼面价近4.5万元，高于周围在售新房价格。按此楼面价计算，该地块未来新建商品房售价必须远超目前在售楼盘价格才能盈利。
业内人士称，因上半年销售火爆，开发商有较强补货冲动。不过，就整体而言，在调控政策加码情况下，未来一段时期地将逐步降温。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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