2012年11月29日，“《财经》年会2013：预测与战略”在北京举行。首创集团总经理刘晓光在“夜话一：后紧缩时代的地产格局”中表示，限购，房价跌也买不到，短期之内抑制了房价的过快上涨;长期看，违反市场经济的一定就是最坏的。
刘晓光表示，限购是不得已的的办法，如果从用经济学的理论和规律来讲，从真正的市场信号来讲，从真正的经济调整手段来讲，从人的基本权利来看，不应该限购。
但是，确实中国的房价涨的很快，背后隐藏的可能是一部分人先富起来，隐藏的是一个贫富差距的拉大，隐藏着分配到底公平不公平。
“如果我们简单的说限购的利弊，限购以后，房屋的价格基本上有所顾虑，稳定了。在限购以后，实际上保障房的推进加速。当然，有很多问题，市场的信号，调节的手段极为特殊和极为不正常，这个问题我想主要还是要分析清楚隐藏在房价背后的矛盾，把这些矛盾完全化解。”刘晓光最后表示。
