草案代拟稿明确了补偿款的构成:即被征收房屋价值;电话、水电气、空调移机等费用;搬迁、临时安置或停产停业损失;按规定应获得的补助和奖励。其中,房屋征收价值应包括土地使用权价值。
草案代拟稿规定,被征收人可选择货币补偿,也可选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的,房屋征收部门应向被征收人支付过渡费或者提供周转用房。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
为充分保护被征收人合法权益,草案代拟稿确定了“先补偿、后搬迁”原则。
0546房产网(东营房产网)认为:国家确实应该对房屋征收与补偿建立法律,维护好人民的合法权益。