昨日，海口市民陈先生告诉记者，海口琼山区在进行凤翔路路网改造的过程中，位于原府城镇红星村委会玉李村双墓前的两栋别墅，被列入路网改造的拆迁范围。陈先生是这两栋别墅的房主，前不久，他向海口琼山区土地和房屋征收办公室申请办理房屋拆迁补偿款相关手续时，发现一名男子冒名顶替，以这两栋别墅房主的名义与海口琼山区土地和房屋征收工作组接触，出具复印件材料，并签订了《拆迁协议书》，企图骗取政府几百万元巨额拆迁补偿款。
陈先生感到非常奇怪，这两栋别墅的房产证在他手里，是谁侵犯他的合法权益想冒领他的房屋拆迁补偿款呢?
7月28日，陈先生向海口琼山区人民政府反映情况：有人伪造法律文书材料，企图非法骗取200多万元的拆迁补偿款，希望政府有关部门依法查处，维护房屋所有人的合法权益。
男子提供的公证书经确认系伪造
据了解，在孙姓男子提供给海口琼山区土地和房屋征收办公室的相关文件中，有一份“三亚市公证处”出具的公证书，以证明林某曾将这两栋别墅的产权转让给他，但是该公证书上却存在多处明显的错误，陈先生怀疑这份公证书是伪造的。
昨日下午，记者带着这份公证书来到三亚市公证处了解情况。三亚市公证处主任符建在仔细验证这份公证书后，明确告诉记者该公证处并没有出具过这么一份公证书，该公证书确系伪造，而且错得离谱。
“我们公证处并没有一位姓名叫许茹的工作人员，这份公证书的编号并不存在，并且存在近十处错误，不可能是真的。”符建说。
所签订的《拆迁协议书》已被注销
昨日记者采访了海口琼山区土地和房屋征收办公室有关负责人。该负责人称，接到群众的反映后，征收办高度重视，经工作人员调查发现，在征收工作启动前，琼山区人民政府进行了公示，孙某是首位与该区征收工作组接触并出具相关证明的被征收户。但是当时孙某只是提供了复印件，工作人员明确告诉孙某，当时只是预签阶段，双方协议的签订还必须通过业主单位的审核，审核时被征收户必须提供房产证以及土地使用权证原件。没有原件审核组不予审核。审核通过后，原件由业主单位收回，征收协议才能完整，征收补偿款才可以拨付。
该负责人表示，征收办与孙某预签协议后，征收工作组一直催促孙某提供原件给业主单位审核，但是孙某本人一直未能提供。后来，陈先生等人向征收办反映，并提供了相关证据。工作人员对这两栋别墅进行了重新调查，已经注销了与孙某签订的《拆迁协议书》。
该负责人称，对孙某伪造公证委托书一事，征收业主单位将保留追究其法律责任的权利。
0546房产网（东营房产网）提示：委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
