“促销”阵容扩大
价格战爆发后,不断有楼盘跟进降价的传闻。从记者核实的结果来看,真正全面降价的是德信北海公园和天鸿香榭里。但是两盘对垒的“价格战”,使得杭州不少楼盘加入了“促销”行列。
“我们没有降价,不过现在在售房源推出了一些优惠房。”这是协安蓝郡、协安紫郡、保利梧桐语、裕丰青鸟香石公寓等一众楼盘的相似回答,推出的特价房源5~45套不等,其中协安紫郡的32套特价房,原价每套150万元以上,现在一口价129~140万元。
协安置业营销总监胡军辉坦言,目前,城北板块上的德信北海公园、天鸿香榭里,都是主动性的突围,并非如2012年般恐慌性的降价。协安在当天只是推出了自己的相对措施,之所以在这一时机推出特价房,目的也是让项目在市场上保持一定的关注度与活跃度,是一种主动性的营销应对。
在“促销”楼盘的名单中,也不乏万科、世茂地产等大型房企的身影。其中,世茂地产旗下世茂之西湖,此次的优惠活动打出了八折,但数量不详,而万科紫台的优惠幅度较原来增加了5万元。
另据当地媒体报道,目前,购买万科北宸之光一期90平方米小户型房源,所有累计优惠14~15万元/套;购买130平方米大户型可以累计优惠达24~25万元/套。而这些优惠,在项目新春期间的活动中是没有的。
万科北宸之光与上述宣布降价的两大楼盘距离不足千余米。在价格战重压之下,等于万科北宸之光变相降价1500-1900元/平方米。同时,置业顾问也透露,即将于3月开盘的二期房源,首开价格不会以盈利为目的,将最大限度让利购房者。
0546房产网(东营房产网):杭州大部分楼盘首开价格不会以盈利为目的,将最大限度让利购房者。