2013年垦利县房地产开发土地成交概况
垦利县是2013年东营市除中心城外房地产开发最为热点区域，统计数据显示2013年该区域土地出让面积及土地出让金收入均稳居第二。在全力打造东营北城战略带动下，垦利县城、西郊现代服务区、永安镇等成为房地产开发的热点区域。与此同时，像金辰、众成、海通以及康力置业等东营本土房企陆续挺进垦利县，并成为垦利县房地产开发主干企业。此外像东营明珠置业、垦利县城建等垦利县本地房企则在县城开发中发挥主导作用。
2013年垦利县重点片区房地产土地成交明细
2013年垦利县除当地开发区外的区域共成交土地36宗，成交面积达到92.55公顷，土地出让金收入达到10.26亿元，平均地价为73.93万元/亩，该区域也是垦利县土地房地产开发的核心区域。像垦利县城建、明珠置业、金辰建设、众成、以及新入驻垦利的东营万通海欣地产等均拿地。垦利县开发区出让8宗地块，地价达到62.09万元/亩。西郊现代服务区则成为垦利县除现场外又一热点开发区域，去年成交土地9宗，平均地价达到48.15万元/亩。2013年除万坤置业、德润地产继续在这一区域拿地外，海通地产也强势入驻，以8400万元拿下11.07公顷土地，倾力打造刚需大盘—海通西苑丽景。与此同时，山东宝德汽车服务有限公司也以3500万元拿下5.22公顷商业地块，打造的宝德汽车产业园将与中凯汽配城并驾齐驱。2014年西郊现代服务区将成为东营市房地产开发比较热的区域。垦利县衔接金湖银河片区的永安镇则是众成地产倾力打造的区域，2013年，众成地产又以3900万元拿下8公顷土地，将继续打造新悦华府二三期。
2013年垦利县拿地房企方面，明珠置业成为龙头老大，全年拿地金额达到3.6亿元。金辰以垦利县作为主战场继续其扩张的步伐，全年拿地达到2.22亿元。此外，山东众成地产、垦利县城建，海通地产也有不俗表现。东营本土房企3强加垦利本土两强共同主宰垦利县房地产开发市场。
2013年广饶县房地产开发土地成交概况
2013年广饶县重点片区房地产土地成交明细
2013年广饶县房地产土地交易稳步推进，全年房地产开发用地成交26宗，成交面积为118.46公顷，成交金额达到14.57亿元，平均地价达到82万元/亩。其中广饶县城仍是地价最高的区域，也是成交最集中的区域。2013年广饶县城除开发区外共出让12宗土地，平均地价达到110.11万元/亩，与东营市中心城地价持平。与此同时，广饶县经济开发区去年成交地块3宗，平均成交地价达到109.15万元/亩，与广饶县城基本持平。作为东营市最富有的强县，地价房价之高由此可以体现。此外作为广饶县镇域经济发展排头兵的大王镇，去年成交土地3宗，平均成交地价也已达到74.16万元/亩，与垦利县城的平均地价相持平。2013年广饶县拿地金额超亿元的房企，除广饶中南外，其余均为当地房企。东营大海地产以3.22亿元连续拿下两宗高溢价地王地块成为2013广饶房企拿地老大。此外，像山东凯泽、龙德置业、鸿泽房地产开发以及广饶贝特尔园林工程等六大房企去年拿地金额均超过亿元。广饶县城不仅地价高企，房企实力也比较强悍。
