2013年利津县房地产开发土地成交概况
2013年利津县虽然仅有13宗地块拍卖成交，成交面积也仅为31.64公顷，土地出让金为3.53亿元，成交规模东营市最小。但成交地价并不低，平均地价达到74.34万元/亩，仅次于东营中心城以及广饶县。当然这主要是因为去年利津县土地拍卖成交的区域集中在县城。拿地房企方面，利津县凤凰房地产开发有限公司以1.57亿元的拿地金额位列第一，这也是唯一一个拿地超亿元的房企。此外东营源通房地产以及吞达地产拿地金额也均超过5000万元成为利津县房地产开发的主要房企。
2013年河口区及东营港房地产开发土地成交概况
2013年河口区及东营港房地产土地成交明细
2013年东营港及河口区继续放量出让土地，全年拍卖出让房地产开发用地18宗，出让面积达到9.38公顷，土地出让金收入达到7.24亿元，平均地价51.51万元/亩。其中河口区地价较高，该区去年成交土地14宗，总出让面积达到8.19公顷，平均地价达到54.75万元/亩。东营绿源房地产开发有限公司以1.74亿元的拿地金额位列河口区第一，东营河富房地产以1.23亿拿地金额位居第二。此外像金辰、东营万通海欣地产均进入河口区。而作为河口区房地产主干企业的富海地产2013拿地金额也达到6610万元。东营港去年成交4宗土地，平均地价仅为29.19万元。海通地产继续在此区域拿地，去年拿地金额为1345万元。此外东营金海房地产以及万通海欣地产同样进入这一区域。东营港随着港口工业迅速发展，这一区域在这一产业强力支撑下，房地产土地仍有很大的升值空间。
2013年东营市房地产土地拍成交大幕已经落下，但已有东营万达广场、海通西苑丽景等当年拍卖当年实现大卖的项目入市，2014年这些名花有主的项目将陆续入市，这些项目将成为东营楼市重要的供应源泉。我们也希望这些新入市的项目再加上已经开发着的项目一起再创东营楼市新的辉煌。
