经纪人现状
忙碌起来 月薪过万可期
钟小姐，2008年至2011年年初在某二手房经纪公司门店担任经纪人，经历了市场的火爆和低迷。去年市场不好之后离开中介行业，目前在做广告业务。前天，她向记者表示，目前二手房市场明显回暖，之前离开的伙伴纷纷回去“重操旧业”，让她都有点心动了：“二手房中介这个行业，市场不好的时候，月收入也就1000多元，真是很难活下去，但是一旦市场转好了，月薪上万也不是特别难，比我现在的工作赚钱容易多了。”
程浩业也介绍：“我们经常会下去巡店，一般在下班后是看房的高峰时间。去年下半年巡店时，我总是看到门店的人员没事儿做，在门口抽烟，现在全都忙起来了。”
记者从多家门店的工作人员处了解情况，得到的回答几乎全都是：现在又开始忙不过来了，中介人员的收入也普遍大幅增加。
据了解，普通二手房经纪人，如果没有业务成交，那么就只能拿底薪，一般是在1000元至2000元之间。而在市场好的时候，二手经纪人如果一个月能够成交五六单租赁业务，收入就可以达到八千元以上;而由于北京房价水平高，成交一单二手房买卖交易，中介人员一般能够得到上万元甚至几万元的佣金。
据伟业我爱我家市场研究部统计，北京的二手房中介门店，月均成本在30万左右，租赁佣金平均每单2500元左右，二手房买卖的佣金根据房源总价的不同而有较大差异，但平均每单的佣金约为4万—5万元。
程浩业表示，整个二手房经纪人行业，受到市场的影响非常大。如果市场成交低迷，经纪人的收入就会很低，很多人就会自动流向服装、汽车等行业从事销售工作。“现在楼市回暖，门店普遍已经扭亏为盈，中介人员的收入也大幅上升，人员出现回流也很正常。”
