胜利花苑是胜利油田的一个高层小区，电梯维护保养频繁，今年8月，该小区在油田首创“一梯一档”管理法，为每部电梯都设立了“户口本”，电梯的电子资料、保养单及故障单都收录其中。9月14日，办法实行一个月，电梯的故障率大降，居民都为小区工程维修部的创意点赞。
“电梯门突然关不上了，这是怎么回事?”几个月以来，多位居民给胜利花苑管理处打来电话，反映电梯使用时遇到了小故障。小区工程维修部工作人员对此表示，随着4月份以来大批住户装修入住，胜利花苑的电梯使用很频繁。很多居民通过电梯运料装修，电梯负荷较大。譬如运料时电梯挡门时间太长，容易造成电梯“死机”;装修广告纸倘若贴在电梯光带上，会导致电梯门始终开着。
电梯维保人员很快就发现：“一部电梯有时频繁出现同一种故障，维修时却要从头检测，工作效率一下就降低了。”于是他们萌生出一个创意——能不能为每部电梯都建一个档案?工程维修部主任王乾说，这样一来，保养或维修前只需要找出档案，电梯的基本信息和过去的维修资料就都掌握了，这不仅能避免重复劳动，还能更有效地保证居民的安全。
今年8月份以来，胜利花苑管理处工程维修部的工作人员着手为已经使用的246部电梯逐个建立档案，彻底实现了“一梯一档”。他们把这个过程戏称为给电梯“落户口”。此后，电梯的故障率大降，维修保养效果大大提高，受到了小区居民“点赞”。
据胜中社区工作人员介绍，目前，胜利花苑“一梯一档”的电梯管理方法在油田尚属首创，对于物业管理具有很好的借鉴意义。胜利花苑还计划成立专门的“电梯维保班”，专人负责为电梯更新“户口”信息。
0546房产网（东营房产网）：胜利花苑“一梯一档”的电梯管理方法在油田尚属首创，对于物业管理具有很好的借鉴意义，而且还有效的保障居民生命安全。
