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美国德州看房记:近500平米大房只要24.8万美元

时间:2010-12-10 15:11:20      字号:T|T 来源:
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核心提示:   在京沪等一线城市,美国房产推介日益吸引了国内买家的目光。那么,真实的美国房地产究竟如何?笔者日前对美国南方最大的州得克萨斯州的房地产市场现状进行了详细的考察。  考察以网络直击的方式进行。美国...

  朋友边说,边进入了主卧室的卫生间,告诉我说,主卧室的卫生间是4个卫生间里大的,盆浴有高压水流按摩。还有淋浴室、厕所、双面盆梳洗台,非常宽敞。

  我又收到二楼客厅的照片,朋友解释说,家人可以在这里看电视、喝咖啡。

   房价半年跌21.3%,仍是买方市场

  朋友坐在客厅的沙发上,又给我发来一组数据。

  这所房产的销售广告2010年4月18日刊登在《达拉斯早报》上,并一直挂在达拉斯早报网上,4月18日标价380000美元,6月4日则降为370000美元,6月23日继续降为355000美元,8月19日降到现在的299000美元,每平方米的使用面积仅为610美元,半年来要价下跌了21.3%。2008年,该房子的纳税额为10060美元,2009年纳税额为10141美元,年税率约为3%。

  朋友起身,继续给我发照片:“这是与二楼客厅相邻的活动室,可以放台球桌等健身器材,也可供孩子玩耍。”站在二楼东侧的大阳台上可以看到附近公园和湖的景色。“很美吧?好了,我们在这里呆了快一个小时了,今天下午还有3处房子要看呢,我们必须离开这里了,其他房间就不看了。”

  篇幅所限,本文略去调研另外3处房子的“现场直播”。下面,我将根据朋友发来的各种数据,对美国房地产的现状进行分析。

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