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内地千万富豪六成涉足房地产

时间:2010-12-29 11:37:30      字号:T|T 来源:
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核心提示: 昨日下午,福布斯中文版和中国建设银行在北京发布2010年《中国私人财富白皮书》报告。报告显示,2010年,中国内地千万富豪人数将达到38.3万人。由于房地产价格近十年持续攀升,房地产行业的可观利润造就了11.6...

    昨日下午,福布斯中文版和中国建设银行在北京发布2010年《中国私人财富白皮书》报告。报告显示,2010年,中国内地千万富豪人数将达到38.3万人。由于房地产价格近十年持续攀升,房地产行业的可观利润造就了11.6%的千万富豪。在投资方面,千万富豪选择房地产投资的超过六成。在地域分布上,广东是千万富豪的盛产地,2010年人数预计接近8万人,北京居第四。《中国私人财富白皮书》报告研究范围为中国大陆地区,不包含中国香港、中国澳门和中国台湾地区,有效问卷1429份。

    人数 四年来呈V形反弹

  《中国私人财富白皮书》称,预计2010年,中国内地千万富豪为38.3万人,其中超过2万人为亿万富豪。他们拥有的可投资资产占全国总量的比例为22.4%。顶端10%的人群将拥有接近64%的个人可投资资产。

  2007年,千万富豪数量约为28.7万人,主要受金融危机的影响,2008年则降为24.8万人。2009年,中国整体经济已走出金融危机阴影,私人可投资资产总额逐渐恢复并超过经济危机前的水平,这年的千万富豪接近33.1万人。

  原因分析:2008年我国遭受金融危机,导致制造业、房地产等行业不景气。2009年,中国整体经济走出金融危机阴影,私人可投资资产总额逐渐恢复并超过金融危机前的水平。2010年,投资性房地产市场的销售量增速虽在宏观调控下继续放缓,但全国平均房价依然保持每年13%上升幅度,投资性房地产总体价值增加了28%左右。

  分布 广东千万富豪多

  预计2010年末,中国千万富豪数量超过1万人的省(市)有11个,这些省(市)的千万富豪合计约29万人,超过中国千万富豪总数的75%。这些地区中,广东的千万富豪数量多,接近8万人。其次是浙江、江苏、北京、上海等地。

  根据统计数据,虽然山西千万富豪人数没有过万,但作为人口大省、同时具有良好的工业基础和广阔的市场,千万富豪的数量也有近万人。

  原因分析:山西煤炭企业主通常学历低、资金多,对投资没有太多的研究,因此对于股票、私募之类的金融产品多是敬而远之。开矿、房地产、农业、文化产业、白酒是他们投资的主要方向。山西建行临汾支行某财富顾问表示:“他们不把银行理财的这点收益放在眼里,也不关注金融产品,资产基本上是以存款为主。为了高收益的话,他们一般还是会选择自己做实业。”

  来源 贸易及制造业成摇篮

  《中国私人财富白皮书》称,千万富豪主要来自贸易、制造行业,这是中国“世界工厂”地位带来的财富。

  由于房地产价格近十年持续攀升,房地产行业的可观利润造就了11.6%的千万富豪。六成千万富豪的财富全部或部分来自企业,紧随其后的依次为工资或企业分红、房地产投资、股市投资等。可见,实业及投资是千万富豪的主要财富来源。

  原因分析:我国城市化和城镇化速度空前加速,涌入城市人口数量庞大,对城市住房的需求量极大,刚性需求强。中国城市化过程中催生了房地产行业巨大的需求,而房地产业一直就是富翁的摇篮,只是这种趋势在2009年体现得更为淋漓尽致。

  投资 离岸投资香港

  《中国私人财富白皮书》称,近九成千万富豪运用个人资产进行了投资,其中房地产、股票、基金受欢迎(此处分析不包括现金储蓄)。在千万富豪中,选择房地产投资及股票投资的都超过六成,遥遥。基金投资和另类投资紧随其后。

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