南京二手房登记数昨暴涨7倍 不少夫妻为房办离婚
网友微博截图
提醒
已网签的不用去排队
昨天下午，华侨路房地产交易大厅临时张贴出一份通知。
通知写道：二手房网签合同在网上确认成交备案的时间节点，就视为交易登记受理。
相关人士表示，二手房登记受理采取的是备案制度，只要已经送件，就等于已经进入流程，不会被之后的新政策所追溯。
有银行网点暂停受理二套房贷
若细则出台前贷款没审批完，首付按新政策执行
“新国五条”出台后很多人担心二套房贷政策有变，这几天纷纷到银行催着下款，二套房贷申请量大幅增加。
昨天，记者从工行、农行、中行、建行、交行、南京银行、兴业银行、浦发银行等了解到，目前南京尚未接到二套房贷政策调整的通知，因此仍按照首付比例低六成、贷款利率低为基准利率的1.1倍操作。
一旦二套房贷政策细则出台，那么对于正在申请贷款的客户来说，究竟怎么算呢?“一般是以贷款审批完或是下款为标准，如果只是递交材料，还没有审批完，那么未来只能按新政策执行。”
记者在采访中发现，部分银行网点已暂停了二套房贷的受理。
近日，不少老人前往南京白下区洪武路派出所，开子女关系证明。记者昨天在洪武路派出所蹲点发现，一个上午就有10多位老人前来办理这项业务。
杨清(化名)老人今年70多岁，名下现在有一处当年的房改房，是花5万元买的。
杨清老人说，他在派出所开出子女关系证明后，到房产局去把房子卖给儿子，既不用走网签，也不用资金托管。儿子根本不需要付购房款，就可以将房子归到自己名下，需要交的就是契税和杨清的个人所得税。
杨清说，他的房子60多平方米，现在市价少说100多万，如果按照当年5万元买下的价格，那么增值部分就达到了95万，交20%的税就是19万元，而现在仅需交1万元。“现在南京对‘新国五条’的细则还没出来，房改房的原值如何确定都还是个未知数，但至少我们这么操作，掌握了主动权。”
杨清说，儿子再次交易房子之前，房子的原值即此次交易的价格。“比如现在我将房子卖给儿子，合同价格为100万元，那么下次儿子将这套房子再次出售时，他的增值底价就是100万元。如果他仍以100万元出售，那么就相当于无需缴纳个人所得税。”
专家说法
如果是按照当年的买卖价格，老人的做法划算。如果对于这部分房产交易时仍然是按照1%来交纳个税，老人就会有损失。
——南京博飞房产经纪有限公司经纪郭安春
昨天南京离婚率是平时两倍
全市还开出1600张单身证明
南京市民政局的数据显示，截至昨天下午5点，全市协议离婚的夫妻达294对，是平时两倍。
南京鼓楼区婚姻登记处负责人夏主任说，离婚夫妻一对接一对冲过来，“他们非常着急，不停催工作人员快办手续，还有人一来就直接坦言，是为了房子离婚的。”
鼓楼区婚姻登记处周一结婚20对，离婚47对，平时的周一，10对离婚就算是多的了。夏主任分析，绝大多人都是为了房子。
夏主任感慨，单身证明的业务量已经远远超过婚姻登记，让人哭笑不得的是，有人才办完离婚登记，就要开单身证明，显然是为了房子嘛。据初步统计，昨天一天，南京开出了1600多张单身证明。
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
