新项目集中入市 8月东营楼市成交量回升至963套
0546房产网(东营房产网)讯 “金九银十”未至，东营楼市新项目入市的步伐已经加快。在众多新项目低价入市的冲击下，8月份东营楼市网签量有所回升。根据0546房产网统计，8月份东营中心城及河口区商品房成交963套，成交面积达到116383.95㎡(8月9日、8月15日、16日、23日、30日因网签系统关闭未统计到相关数据，此数据仅供参考)，成交规模环比7月份大幅提升。虽然8月份东营楼市网签有所恢复，但在高库存重压下，东营楼市距离回暖还有相当的一段路。下面小编通过详细的数据为大家诠释8月份东营楼市。
8月份东营楼市成交量提升明显 成交规模仍偏低
在刚刚过去的8月份，东营中心城及河口区商品房成交963套，成交面积达到116383.95㎡，两数据环比7月份分别增长37.18%、21.12%，但与去年8月同期相比则分别下降43.32%、49.21%。由此可见，今年8月份的成交规模虽然相比上月提升两成，但与繁荣的2013年同期相比仍骤降一半。东营楼市距离回暖的道路还很漫长。8月份，东营楼市网签提升主要在于在南苑新区三期以及中南世纪锦城等项目集中网签强势带动。当然，7至8月份入市的柠檬郡、星凯海纳城一期以及东营理想之城百合园等项目也起到重要的推动作用。进入金九，随着8月份开盘的宝龙城市广场、融创V公馆、东营万达广场精装SOHO以及东营理想之城百合园等项目陆续进入网签，东营楼市网签仍将会比8月份有所提升。新项目低价入市，将在“金九”有效提振东营楼市。
8月份东营楼市住宅网签提升复苏明显 写字楼及商铺陷低迷
根据0546房产网统计，8月份东营中心城及河口区住宅成交量达到918套，成交面积为112836.8㎡，环比7月份分别增长50%、37.53%。8月份东营住宅网签规模可谓是提升明显。不仅南苑新区三期以及中南世纪锦城集中网签达到或突破百套关口，同时像科达府左华苑以及恒大黄河生态城等项目当月网签量都在50套以上。一些项目集中网签加上热销项目强势带动，从而带动了8月份东营住宅签约量大幅提升。虽然这种网签的规模并不真正代表当月的实际销售，但东营楼盘价格持续走低以及更大的优惠力度还是有效地提振东营楼市。相信进入9月份，这种复苏的趋势仍会持续。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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