“去年我说今年不会出现价格暴涨，原因是目前有了大量的库存”，任志强在“中国不动产金融年会”上指出，一年之内库存不仅没有消化掉，反而增加了1800万平方米，现在总的库存量已经达到6.8亿平方米，这种势头还在继续，有可能会超过7亿平方米。
在11月17日-19日举办的《财经》年会上，任志强表示，按照国际惯例，一个城市必须有一定的库存，一般有10%的富裕量。如果一个城市没有6—8个月的库存，民众想买房子的时候发现没了，很容易造成恐慌。而政府之所以要急于消化库存，就是因为没有投资GDP就掉下来了。
至于消化库存的办法，任志强认为需要放开政策，不限制购买第三套住房。“其实，还有一部分潜在的住房需求有待激发，就是放开二孩后，也许有很多人愿意买房子，短期之内可能还会微涨。但如果再过一段时间二孩政策还不落地，要解决库存就会变得很难”，
任志强说。
今年不买房就再等30年
多次降息降准、公积金异地贷款、套房低付比例下调……今年，楼市利好政策频出。在这样的情况下，有人在想也许房价还会降，犹豫要不要再等等。
对此，任志强在一次讨论会上，狠狠地给犹豫不决的人泼了一盆冷水：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，2015年的房价还将继续上涨!若今年不买房，那就再等30年吧!”
任志强的逻辑是，中国经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。如果投资继续增长，政府保底，老百姓为什么不敢买房?对于老百姓什么时候买房子合适的问题，任志强说，这是傻的问题，只要有钱，什么时候买都行。
0546房产网(东营房产网)：任志强再抛 “2015年的房价还将继续上涨，再不买房就再等30年”的宏论，但中央高层连续发声，明确传递出“去库存”信号，或将促进房产发展。
