新广告法颁布 戳中所有房地产广告的痛点
0546房产网(东营房产网) 讯 9月1日新广告法已正式实施，广告界炸开了锅，其中房地产广告首先成了头号被击中的焦点。在平时，我们所看到的楼盘广告，“”“XX亿万销冠”“学区房”等文字随处可见，甚至如果没有这样的字眼，在开发商眼里简直就是不合格的广告文案作品。如今，随着新广告法的执行，是时候了，一切都要重新迎来变革了。
新广告法颁布戳中所有房地产广告的痛点
长期以来，房价的一路飙升与房地产广告公司的高昂收费有着撇不开的关联，而房地产市场的如火如荼与广告公司的推波助澜也有着密切的关系。专业的广告营销公司，经过各种奇思妙想，把一些很普通的词用得风生水起，将地产广告炒翻了天。
几乎每一个楼盘都被包装成了“土豪金”“高大上”，各种夸张、排比的用词让消费者摸不着头脑;普通的楼盘也充斥着“金领”“”“豪宅”之类的字眼，透着一股高不可攀的傲气;甚至有的楼盘为了加快推售节奏，不惜承诺“买XXX读XXX小学”、“买XXX落户”等，但事实是很多楼盘配建的学校和初衷不一致，或者根本没有配建的学校，为日后的纠纷留下诸多隐患。而如此现象，在当下的房地产市场层出不穷，以至于整个行业一直在一种亚健康状态下飞速前行。
如今，按照新广告法，房地产广告中长期存在的诸多“高大上”词汇将不能再用，诸如：、顶尖、终极、、、全球、全国、首发、首创、独享、唯、、NO1、TOP1、、销冠、钜惠、日光、引领等等一系列极限用词，均一概回避，不能再用。甚至连明星代言、专家指点，若无实际购买居住或使用，不能代言。否则，问责罚款。
针对开发商的各种承诺，新《广告法》第二十六条规定，以后广告内容涉及的事项需要取得行政许可的，应当与许可的内容相符合。广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的，应当真实、准确，并标明出处，引证内容有适用范围和有效期限的，应当明确表示。今后，在房产广告中，将再也看不到“买XXX读XXX小学”、“买XXX落户”之类的字眼。
针对各种商铺的宣传，广告法也有了新的规范。第二十六条项规定，房地产广告不得含有升值或者承诺的内容。不能含有升值或的承诺，是因为这种承诺开发商很难兑现，即便能兑现，这也已经背离了房产销售的宗旨，而更像是非法集资或变相投资。
虽然房产广告说得天花乱坠，但更多的市民在买房时看重的依然是产品的本身。因此，新广告法的实施对今后房产广告的宣传提出了更高的要求。从客户需求出发，在楼盘传递真实的信息的同时，对开发商也对了一份考验与责任。新广告法的颁布，为房地产市场带来一阵清风，在很多市民买房感觉还在雾里看花时，新广告法或许能扭转这样的局面，对于房地产的健康发展有着深远的意义。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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