11.26东营土拍：喜忧参半 市一中西两地块底价成交 另两宗流拍
金辰建设集团在该片区在售楼盘之金辰西湖学都实景
众成地产在该片区在售楼盘之众成金湖南区实景
此次，山东众成地产集团和金辰建设集团分别拿下这两宗地块，将再次奠定众成、金辰、海通三大本土实力房企在该片区深耕的地位。此前，众成地产在此已打造了低密大盘--众成金湖新城，现在基本售罄，仅剩南区100余套叠拼。而金辰建设集团在该片区已打造了金辰西湖水岸和金辰西湖学都两大楼盘，其中西湖水岸叠拼和小高层已经交付入住，受到广大业主的青睐，树立了的口碑。金辰西湖学都则是主打建面约118-144㎡的11层洋房，现在进入销售的中后期，极具高性价比，受到广大购房者的青睐。而海通地产在距离市一中仅一路之隔打造了经典的陪读大盘--海通学府壹号，成为2021年上半年东营中心城畅销的楼盘。现在已经进入二期销售。在2022年，该片区将形成三家本土实力房企齐头并进的局面，我们也拭目以待！
除了2021-121号和123号地块底价成交外，此次推出的2021-122号地块也位于和顺路以南，郑州路以西，东营市一中的西南侧，遗憾出现流拍。而位于西城聊城路以北，玉山路以西的2021-124号地块第二次推出后再次出现流拍，更加遗憾，当然这也反映出当前土地市场，众房企相当谨慎，在2021年楼市以现金流为王的大环境下，面对当前楼市较为萧条的局面，各大房企拿地意愿相当低，虽然，现在推出的地块位置均非常优越。不到一周后的12月2日又将迎来西城燕山路一宗体量较大的2021-128号地块和东营市一中西北侧的2021-129号地块的竞拍。参照当前的形势，位置相对差一些的2021-129号地块流拍可能性较大，当然出现什么样的结果，在12月2日，我们一起期待吧！
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| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
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