政策支持:
中凯汽配城是东营市重点项目,也是垦利县大力扶持的项目,从规划到开发政府都给予了大量的资源支持,政府为了我们更好的发展,特意为我们修了一条拓新路,从北二路一直往南通到淄博路。
项目建成后将为地方政府创造巨大的税收收益,同时中凯汽配城占地近600亩,如果这么大的一块空地弃之不用那将是对东营土地资源的极大浪费。最重要的一点是,中凯汽配城的建设符合政府城市规划理念,是承接产业转移的重要基地,黄河口商贸城拆迁以后,中凯汽配城将是东营市唯一的一个汽车产业专业市场。所以说,无论从哪一方面讲,政府都会给我们最大的政策扶持。
行业前景:
商业地产拥有地产升值保值的属性,同时存在商业的属性,所以投资商业地产,不光是投资地产行业更是投资行业的发展。房地产和和汽车这两个行业无疑是我们国家的两大支柱性产业。据车管所统计资料显示,东营市2012年汽车销售量同比2011年增长17.6%,截止到2012年上半年汽车销售量28989辆同比上涨25.6%。目前东营汽车保有量大约在45万左右 。一般客户每年的汽车保养维修费用在2000到3000之间,就拿2000来算,东营整个汽车后市场就是九亿元,这块大蛋糕由东营的汽车后市场来分。中凯汽车港承接政府城市规划和产业转移,是一个集汽车商务、汽车博览、汽车美容、汽车维修于一体的汽车产业中心,投资中凯您投的不仅是商铺,投资的还是整个汽车行业的未来。
中凯汽车港位于西郊现代服务区,地理位置得天独厚,处于北二路汽车产业核心商圈:32家4S店40多个品牌,去年汽车整车销售成交额是整个东营市场的60%。西郊现代服务区是省级重点工业园区、副县级单位。计划招商引资100个项目,第一批35个项目,中凯汽车港就是其中之一。西郊现代服务区的支柱产业之一就是汽车产业,因此项目从规划到开发政府都给予了大力支持。
项目定位的准确性直接决定了它的行业前景,这个市场正好承接了即将搬迁的黄河口商贸城,是东营市唯一一家集学车、赏车、买车、挂牌、办证、美容、保养、维修为一体的一站式汽车购物中心,市场的稀缺性决定了它具有非常大的升值潜力,物以稀为贵,所以说投资中凯汽车港就是投资整个汽车行业的大前景。
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