0546房产网（东营房产网）讯 东营信科地产实力巨献，东城锦华片区纯新名盘--信科锦悦府规划和建筑设计方案出炉，项目共建设4东住宅楼，其中两栋11层小高层，两栋4层叠拼，详细规划公示如下：
公示编号：开发区202401040003
建设单位：惠民信科房地产开发有限公司
项目名称：信科锦悦府项目
建设位置：东营区北一路以南、锦华路以西
项目概括：
【东营信科锦悦府】规划和建筑设计方案批前公示
本项目规划用地总面积为9030.85㎡，用地内布置4栋住宅楼、1栋换热站、1处地下车库，非机动车停车棚1处，总建筑面积为17853.01平方米，其中地上计容13333.84平方米，地下建筑面积4519.17平方米，容积率为1.48，建筑密度20.92%，绿地率不小于35.04%,1#2#楼外立面材质为深棕色面砖+米白色真石漆;3#5#楼外立面材质为深棕色面砖+米白色真石漆+米黄色真石漆，4#楼外立面材质为米黄色真石漆;小区围墙外立面材质为深棕色面砖加金属铁艺护栏。
【东营信科锦悦府】项目平面图
【东营信科锦悦府】项目鸟瞰图
【东营信科锦悦府】1#楼南向效果图
【东营信科锦悦府】2#楼南向效果图
【东营信科锦悦府】3#楼南向效果图
【东营信科锦悦府】4#楼换热站效果图
【东营信科锦悦府】大门效果图效果图
【东营信科锦悦府】5#楼南向效果图
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》、《东营市城乡规划条例》有关要求，现对该项目进行规划公示。
公告时间：2024年1月16日至2024年1月22日
公布时间：2024年1月23日至2024年2月6日
注：1.公示内容及范围为项目用地权属内建设工程;
2.园林绿化景观效果仅为示意。
监督单位：东营市自然资源和规划局东营经济技术开发区分局
http://www.dyedz.gov.cn
据悉，东营锦悦府项目占地面积为9030.85㎡，规划容积率为1.5，将打造电梯洋房以及叠拼为主的低密社区，项目预计将于2024年上半年盛大启幕。
东城锦华片区稀缺新盘 不可错过
【东营锦悦府】所在的锦华片区指示牌
锦华片区始建于1999年，作为东城最大的油田社区，居住着7万余人油田职工也是东营市民，见证着东城的快速发展。而锦华片区也是东城为数不多的配套醇熟、生活气息非常浓厚的一个片区。在2023年，在这一成熟片区再出新盘，它就是由信科地产实力巨献的臻席名盘--东营锦悦府。
紧邻北一路 位置优越
【东营锦悦府】旁边道路指示牌
【东营锦悦府】紧邻北一路
【东营锦悦府】紧邻锦华路
东营锦悦府项目交通地理位置极其优越，北侧紧邻东西城主干道--北一路，向东则直达东城主干道--东二路，因此进出中心城以及周边的垦利、河口和广饶都非常方便。两大主干道交汇，所以说，东营锦悦府交通位置非常优越。
周边学府林立，尽享家门口一站式教育配套
【东营锦悦府】紧邻锦华小学
【东营锦悦府】紧邻东营市胜利第四中学重建鸟瞰效果图
【东营锦悦府】紧邻东营市胜利第三中学
【东营锦悦府】周边配套之东营市一中实景图
东营锦悦府周边教育配套极其成熟，锦华小学就在家门口，与此同时，正在拆除重建的胜利四中同样距离项目也非常近。此外，同处于北一路沿线的胜利三中距离项目也相当近。还有东营市一中距离项目也不远。因此，从小学到高中毕业，一站式优质公立教育就在家门口，这也是东营锦悦府周边醇熟配套的一个重要体现。
周边商场林立 尽享吃喝玩乐购一站式购物生活
【东营锦悦府】紧邻胜大商场
东营锦悦府周边商业配套也非常成熟，项目南侧即是胜大超市，超大的营业面积，能满足未来广大业主绝大部分生活所需。此外，项目距离银座商城东二路店也相当近，家门口两大旗舰商业，让未来广大业主尽享吃喝玩乐购一站式购物生活。
紧邻锦华市场 生活配套更完善
【东营锦悦府】紧邻锦华市场
【东营锦悦府】附近建设中锦华医院
东营锦悦府周边生活配套同样非常完善，项目紧邻锦华市场，作为东城唯一的全天候露天市场，这儿不仅能超高性价比的生鲜市场，同时也是各种美食小吃的聚集地，各种生活必需品聚集地。因此，紧邻锦华市场，不仅满足未来广大业主绝大部分生活所需，同时也仅付出较低的成本，所以说项目周边生活配套非常完善。此外，项目周边还有建设中的锦华医院以及东营中医院(胜利医院)这一三甲医院，就医也非常方便。
信科地产实力巨献 买房更放心
祝贺信科地产拍得东营锦悦府项目地块
东营锦悦府由信科地产实力巨献，信科地产是集开发、建设、物业、建材、旅游、酒店等全产业链开发企业，致力于为业主匠心打造高品质、高居住舒适度的产品。信科地产，深耕东营，拓疆济宁、泰安、滨州三市，累计开发面积超百万平方米。开发项目有：东营信科华府水岸、东营东泽百合广场、东营白鹭湾水世界、济宁嘉祥碧桂园翡翠城(合作开发)、济宁汶上阳光盈城、泰安东平信科翡翠城、泰安东平悦来酒店、滨州惠民信科翡翠华府。信科地产，开发经验丰富，开发实力雄厚，专注品质，匠心为您筑家。专业，实力雄厚的信科地产相信将为大家带来一座经典城芯低密名盘，一起期待吧！
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项目地址：东营市东城北一路以南、锦华路以西
东营锦悦府竭诚恭候您的莅临!
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