0546房产网（东营房产网）讯 鑫宇君玺，鑫都集团携手天昊集团旗下东营宸宇置业实力巨献，原东营体校地块，双实验学府大盘，规划和建筑设计方案出炉。鑫宇君玺项目将主打带院平层洋房，主要为4层、7层、8层电梯洋房，规划总户数为836户，总建筑面积达到184981.61平方米。详细规划如下：
公示期限：2024年4月25日至5月7日共计7个工作日
项目名称：鑫宇君玺项目
建设单位：东营鑫宇置业有限公司
设计单位：深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司
建设地点：东营市东三路以西、运河路以南
【鑫宇君玺】项目规划和建筑设计方案批前公示
【鑫宇君玺】项目概况：项目用地性质为住宅用地，用地面积100483.03平方米。规划共37栋建筑，9栋8层住宅，22栋7层住宅，4栋4层住宅，配套用房包括社区党群服务中心，物业服务用房、公厕等。规划总建筑面积184981.61平方米，其中地上建筑面积131217.88平方米(计容面积130627.94平方米)，地下建筑面积53763.73平方米，停车位1057辆。容积率1.3，建筑密度21.65%，绿地率34%，规划户数836户。
【鑫宇君玺】项目平面图
【鑫宇君玺】项目鸟瞰图
【鑫宇君玺】4层大平层洋房效果图
【鑫宇君玺】7层洋房效果图
【鑫宇君玺】8层洋房效果图
建筑外立面材料采用浅灰、深灰石材、金属格栅、米白色真石漆、咖色真石漆、玻璃等，屋顶采用深灰色屋面瓦。
为广泛征求意见，现对该项目进行规划方案公示。
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