东营市人民政府关于东营市城市一刻钟便民生活圈规划(2021-2035年)的批复(东政字〔2022〕21号)
市商务局：
你局《关于呈报批复〈东营市城市一刻钟便民生活圈规划(2021-2035年)〉的请示》(东商务字〔2022〕18号)收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意《东营市城市一刻钟便民生活圈规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)。
二、《规划》实施要坚持以人民为中心，注重与国土空间规划相衔接，立足改善民生、拉动内需、促进消费，合理布局业态结构，不断丰富消费供给，着力构建功能齐备、优质便捷、管理有序、运营高效的便民商业服务体系，为新时代东营高质量发展和高水平现代化强市建设提供有力支撑。
三、市直有关部门、单位要根据职责分工，在年度计划编制、政策体系完善、经费投入保障、体制机制创新等方面，加大工作力度，密切协作配合，形成工作合力。各县区政府、市属开发区管委会要加强组织领导，落实主体责任，对照《规划》确定的目标任务，抓紧制定本级具体落实措施。市商务局要发挥好牵头抓总作用，加强跟踪分析和督促检查，及时研究解决《规划》实施过程中遇到的困难和问题，确保《规划》既定任务有序推进。
四、要切实维护《规划》的严肃性，不得随意更改。《规划》实施过程中，遇有重大事项及时向市政府报告。
东营市人民政府
2022年4月22日
政策就是风向标，近年来各地政府在土地、资金、创新等方面，陆续出台了一系列支持社区商业发展的政策措施。2022年4月22日，东营市政府批复《东营城市一刻钟便民生活圈规划(2021——2035年)》，各级政府各项政策的推出都在鼓励支持社区商业的大发展。
【恒瑞邻里中心】总价5万起抢建面约5-20㎡小金铺
恒瑞邻里中心智慧农超市场及未来教育城建面约5-20㎡精装生鲜小金铺以及未来教育金铺现在火爆预约中，总价5万起投资具有“国际范”的社区邻里中心，给你坐拥财富升值的绝佳机会！
恒瑞邻里中心，是东营首家最有特色、功能最全、覆盖人群最密集、以吃喝玩乐购娱为主的新型社区商业综合体，是响应国家政策鼓励支持发展的便民惠民利民项目，也是最接地气，最贴近老百姓生活的民生刚需项目，建筑面积23000多平方米，功能强大，业态多元，模式先进，包括五星级智慧农超市场、未来教育城、美食欢乐城、便民中心、月子会所、精品酒店公寓、孵化众创写字楼等七大业态，可以辐射满足3至5公里范围内几十个大型社区、近10万人的生鲜采购、亲子教育、儿童培训、孕婴服务、家庭欢聚、吃喝玩乐娱等的就近消费和个性化、多样化的需要。
五星级智慧农超市场
【恒瑞邻里中心】五星级智慧农超市场效果图
# 民生工程 刚需项目 升级换代 #
【恒瑞邻里中心】五星级智慧化大型农超
民以食为天，智慧农超市场是国家重点扶持发展的民生项目，恒瑞智慧农超市场位于恒瑞邻里中心3号楼1—2层，营业面积2000多平米，是东营市首家智慧型、情景化、跨界式、特色化、体验式的五星级生鲜农超，是按照“农贸市场超市化”，“超市经营生鲜化”，“生鲜运营智慧化”的理念，打造的东营新型农超的样板项目，彻底改变老旧农贸市场脏乱差堵的现象，是对传统农贸、超市等的升级换代。
情景农超 先进配套 智慧运行
【恒瑞邻里中心】智慧农贸信息化平台
恒瑞智慧农超市场布局合理，功能清晰，设施完善，智慧化程度高，数字化先进，设有标准化生鲜摊位和专用营业房80多间，全部按照经营需要进行定制化配置，并沉浸式、情景化、个性化的精装特装，一摊一景，一步一景，步移景异，在景区中购物，在购物中赏景。市场除了配有基本的大型停车场、冷库、中央空调、新风系统、背景音乐、安保系统、消防系统、客货梯等配套外，还通过物联网、云计算、大数据、人工智能等技术和信息化手段，配有先进的智能检测系统、智能溯源系统、智能公示系统、智能支付系统、数据采集系统、联网监测系统、卫生防疫系统、中央集采系统、生鲜电商系统、食品安全监管系统、垃圾处理系统等先进管理系统，建立食品安全公众平台和大数据监管预警平台及智能农贸管理平台，实现五星农超智慧运营。
30大类生鲜 一站式经营
恒瑞智慧农超全部经营老百姓一日三餐刚需的生鲜食材，是老百姓日常生活必须的菜篮子米袋子果盘子，精品水果、时令蔬菜、预制菜、净菜快捷菜、禽蛋肉类、水产海鲜、熟食卤味、粮油干调、面点轻餐饮、烘焙糕点、居家百货、南北干货及跨境商品等30大类数百经营品类，完全满足老百姓经常性、一站式的生鲜消费需要，走进恒瑞一步到位。
【恒瑞邻里中心】智慧农超市场示意图
食以安为先，食品安全是国之大事，家之大事，人之大事，恒瑞智慧农超市场通过先进的准入、查验、检测、溯源、公示等智慧化系统，对生鲜食材的供应、运输、流通、进场、交易、采购、查询等环节进行全程智慧监管，让老百姓真正买的放心，吃着安心。
# 三大模式 覆盖周边 辐射全城 #
【恒瑞邻里中心】智慧农超市场一层平面图
【恒瑞邻里中心】智慧农超市场二层平面图
恒瑞智慧农超以“新鲜、安全、便捷、绿色、实惠、健康”为经营理念，与生鲜厂商、种植养殖基地、大型经销商、品牌连锁商等直营直供合作，统一招商、统一管理、统一运营、统一服务，计划于2023年10月份前正式开业，以生鲜新零售、生鲜电商、批零采购为三大经营模式，除了方便2—3公里内10多万居民的日常性、必须性、高频次的生鲜消费需要外，还通过自主研发的“生鲜购”的生鲜电商平台和第三方电商平台提供线上下单即时送达服务，覆盖东营城区，还将通过与各宾馆酒店、厂矿企业、机关单位、大中小学校、养老院等单位进行采购联盟合作，作为中央大厨房通过直销和批零采购的模式将智慧农超的生鲜食材直供各大单位食堂厨房，实现恒瑞智慧农超天天旺场，年年火爆，供销两旺。
未来教育城
投资教育就是投资未来
望子成龙望女成凤是每个家庭最大的希望，投资教育就是投资未来，不要输在起跑线上，每个家庭父母都渴望子女得到系统化、规范化、成果化的教育培训，项目周边近万个青年家庭的儿童少年都希望就近接受规范的教育培训，随着三胎政策的全面放开，教育培训行业发展空间更大，随着2021年“双减政策”的落地实施，正规化、特色化、兴趣化的教育培训基地正成为教培的中流砥柱，迎来明媚的春天。
集结最强教育资源 构建无限成长空间
【恒瑞邻里中心】未来教育城示意图
未来教育城位于恒瑞邻里中心3号楼F3层，营业面积约1600多平米，以“智能教育”为先导，以“适合教育”为理念，以“融合教育”为特色，携手全球一流儿童教育培训机构，优选全国、区域TOP3 品牌商家、或整合其他优质素质教育培训机构，集结最强教育、培训、文化、科学、演艺、游乐等资源，发现孩子的天赋，启蒙孩子的兴趣，培养孩子的特长，为孩子构建无限发展空间，是东营市最有特色的一站式少儿综合素质教育基地。
多元化兴趣教培业态 多样化教培模式
【恒瑞邻里中心】未来教育城平面图
未来教育城以0—12岁少年儿童为培养目标，集美术、音乐、表演、舞蹈、运动、书法、口才、乐器及亲子教育、科幻世界、孕婴服务等全教育产业链，配有先进的面部识别系统、中央空调、专用电梯、共享教室、名师讲坛、云端平台、自媒体和直播平台等，2023年10月前正式营业，以线下体验式教育培训为主，“线下空间+移动服务”一体化、一站式教培模式，对课后进行跟踪和教育成果巩固覆盖3至5公里适龄儿童家庭，打造东营首家最具特色的教育综合体。
【恒瑞邻里中心】商业业态效果图
美食欢乐城、便民中心、月子会所、精品酒店公寓、众创写字楼等其他四大功能业态正从蓝图变为现实，与已经建设绽放的五星级智慧农超市场、未来教育城共同打造成属于你我他身边的“邻居”，绘制成东营最亮的商业新秀。
恒瑞邻里中心2022年4月工程进度：
【恒瑞邻里中心】2022年4月工程进度：已建至地上一层
【恒瑞邻里中心】2022年4月工程实景
【恒瑞邻里中心】2022年4月工程进度：已建至地上一层
【恒瑞邻里中心】2022年4月工程实景
恒瑞邻里中心项目正在如火如荼建设中，其中主体部分已出地面，最高建至地上一层，项目预计将于6月份盛大开盘，并将在明年10月将会完工并交付，可谓是非常迅速。
【恒瑞邻里中心】项目区位图
项目地址：东营市东城北一路与华山路交叉路口向北100米路西
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附恒瑞邻里中心预售证号：东房注字第K2022028号
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