0546房产网（东营房产网）讯 2024上半年大火的“小米SU7”在互联网可谓是刷足了存在感，其外观设计与保时捷车型相似，被戏称为“米时捷”，针对此次事件，保时捷中国区总裁及首席执行官则做出了“好的设计总是心有灵犀”的高情商回应，他的观点不仅引起网友的广泛讨论，更为各行各业提供了一次重新审视产品设计的契机。
【东营雲河赋】楼体效果图
在户型设计中，随着政策变化、市场需求、产品创新、销售反馈等因素的影响，正在不断更新和迭代。
但是，就目前东营市场来看，户型设计的年代感极强，各个楼盘间的差异化极大，长进深、没有充足的社交厅、采光面不足等缺点，已无法满足当下高阶财智圈层的置业需求，加之东营主城板块土地供应紧缺，改善市场急需一次产品迭代。
【东营雲河赋】建面约127㎡三室两厅两卫户型样板间客餐厅实景图
2024主城高阶改善红盘——雲河赋，对标一线城市鼎配改善营造理念，以领势之姿惊艳入市，首开去化90%的傲人成绩单，十一期间劲销3000万，印证了其非凡产品力的塔尖共识。接下来让我们从三大维度，解读雲河赋与鼎配改善“心有灵犀”的设计理念。
近年来，福布斯评选出的“世界十大奢侈豪宅”中，大平层产品占据了七席之多，这表明位于主城核芯的大平层已成为全球鼎级居住风潮。高阶财智圈层的资产中，也不乏别墅、叠拼产品，看似“面子”十足的背后，也会因为日常生活缺乏实用性，长者、孩子上下楼存在的安全隐患等因素而被搁置或置换。
而大平层产品以宽奢尺度彰显居者身份的同时，兼顾居住的舒适性，成为当下炙手可热的改善爆款。上半年大热的一线城市鼎配改善，首开即售罄的上海中海领邸·玖序，首开劲销100.2亿的深圳中海·深湾玖序，无一例外皆为大平层产品。
上海中海领邸·玖序：建面约186㎡户型;
深圳中海·深湾玖序：建面约196㎡户型
雲河赋深谙主城热土的进阶向往，同样选择大平层作为主力产品，通过大尺度的空间布局，将居住性、社交性、便利性整合于同一平面，其进阶的居住体验，与前沿户型设计不谋而合，成为东营高阶财智圈层的置业首选。
面宽和进深，能直观反映出这间房子的大小和身处其中的舒适度。一般来说，面宽越大、进深越小的房子，采光好，而面宽小、进深大的房子采光一定不理想。
近几年，一线城市楼盘着重加大面宽，是为了让采光和通风变得更好，住得更舒适，甚至再增加面宽的基础上，配备超大的阳台，让室内空间更加明亮，具备更好的观景效果，以匹配高阶财智圈层的居住需求。
重庆D10：建面约172㎡户型;
青岛海信天悦：建面约180㎡户型
我们以雲河赋即将加推的建面约179㎡户型为例，遵循进深、面宽的“黄金比例”，约16米超大采光面，搭配巨幕落地玻璃，引阳光入室，合理进深尺度，提升户型通透性。
【东营雲河赋】建面约179㎡户型图
深谙当代层峯的居住理想，精研创变四房格局，匹配不同阶段家庭的居住需求。LDKG一体化设计，L型厨房动线，开放式餐厨空间，与客厅无界相连，承载家庭聚会、圈层会晤等生活场景。业主还可以选择将客厅与次卧打通，改造成约9米开间超尺大宽厅，延展空间尺度，彰显居所的非凡气度。
【东营雲河赋】建面约179㎡户型图
行政级主卧设计，配备270°瞰景飘窗、衣帽区、独卫，定制主人的专属起居;套房次卧设计，无论是精致的儿童房还是阳光老人房皆能完美承载。
【东营雲河赋】建面约179㎡户型图
社区标配人脸识别电梯，搭配270°观景电梯厅、独立入户玄关，定制归家的风景与仪式感，开启进阶人生。
【东营雲河赋】建面约179㎡户型图
从纽约中央公园西15号豪华公寓，到伦敦海德公园1号，从世界最贵私人住宅印度孟买安蒂拉，到闻名遐迩的上海汤臣一品……鼎豪作为城市中心标志的浪潮，不仅受到层峯人士的追捧，更是头部圈子对于前沿生活的品质追求和身份象征。
作为东营主城板块难得的进阶改善楼盘，雲河赋自项目规划之初便以前瞻性和引领性为首要理念，在核芯板块的价值赋能之上，全维迭代产品力标准，领势东营高阶改善的发展方向。
一处居所的价值上限，与经济周期、土地量级、社区配置、圈层构成等密切相关，在最高层“926止跌回稳”楼市定调后，资产优化的浪潮将会席卷而来，而那些能够对抗经济周期的优质资产向来稀缺，注定只有少数人能够收藏。
东营雲河赋，东三路，双实验，建面约97-273㎡奢配改善住区，新品加推在即，火爆预约中，抢先入席!
东营雲河赋建面约159㎡精装样板间品鉴：
【东营雲河赋】建面约159㎡四室两厅两卫户型图
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间大开间客厅
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间客厅实景
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间餐厅及开放式厨房实景
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间书房实景
雲河赋建面约159㎡四室两厅两卫户型布局合理，首先映入眼帘的大开间客厅，给主人一种传世大宅的既视感。简约餐厅与开发式厨房融为一体，家的温馨感油然而生。南北通透，良好的采光和畅通的空气对流，使得这一户型的宜居属性大大增强。
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间主卧套房实景
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间主卧洗漱间实景
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间主卧实景
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间儿童房实景
【东营雲河赋】建面约159㎡精装样板间次卧实景
雲河赋建面约159㎡四居室布局，完全满足当下二孩及多孩家庭居住需求，主卧套房设计，且套房内南北通透，给予主人应有的尊崇与隐私。南向三个卧室设计，让更多的家人生活中拥有更多的阳光。北向单独的书房，给予主人及家人更多的学习和思考空间。
东营雲河赋建面约127㎡精装样板间品鉴：
【东营雲河赋】建面约127㎡三室两厅两卫户型图
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间客厅实景
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间餐厅实景
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间厨房实景
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间次卧实景
雲河赋建面约127㎡三室两厅两卫户型紧凑合理，大面宽客厅，让一家人在家中拥有更宽敞的相聚空间，而且，刚步入家中空间感也让家人对这一户型有更加立体的满足感。厨房、餐厅及客厅均在同一直线上，且空间宽裕，因此，为家人们三餐四季营造温馨氛围。
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间儿童房实景
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间主卧实景
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间主卧洗漱间实景
【东营雲河赋】建面约127㎡精装样板间阔绰客厅实景
雲河赋建面约127㎡三居室设计，主卧依然为套房设计，衣帽空间，主卧卫生间一应俱全，而且南北通透，给予主人满满的尊崇感。此外，南向次卧，北向儿童房设计，且卧室空间宽裕，让家人们的休息空间更优越。因此，这一户型空间利用率高，布局合理，居住舒适性也甚佳！
【东营雲河赋】项目鸟瞰图
【雲河赋】区位示意图
东营雲河赋位于运河路旁的临时售楼处现已开放，敬请品鉴！
东营雲河赋项目地址：东营市东城东三路以西、运河路以南
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东营雲河赋竭诚欢迎您的莅临！
东营雲河赋预售证号：东房注字第k2024030号
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