0546房产网(东营房产网)讯 亚坤汽配城156平旺铺5万/年高额租金
广饶北外环年底通车，亚坤汽配城大势已定，北外环通车意味这什么？
2018年年底北外环通车后,意味着广烧新的东西方向及南北方向的外围公路网全面形成。随着广饶城市范围的扩大,在新的外围公路网形成后,原有的外围公路网(如长安路、立交桥的潍高路等)将会成为城区道路,禁止大型车辆通行,而且广饶的大型车辆维修商户基本都集中在长安路及潍高路上。一旦进行交通管制后,这些商户在原有地将无法再继续经营,由于大型车辆的维修受到交通与场地的双重限制,此时紧靠北外环有大空间大场地的亚坤汽配城大车维修市场,必将成为他们争先抢夺的必争之地。
看得见的投资一现房旺铺
看得见的财富一买就收租
亚坤汽配城大车维修市场自2016年投入使用以来;经过2年多时间的精心运营及市场培育广饶众多知名汽修商家纷纷入驻亚坤汽配城,汽修商家入驻率已高达75%以上,维修车辆络绎不绝,生意红火,市场已成为名副其实的成熟市场,正进入快速的发展与繁荣阶段,商铺也成为炙手可热的名牌旺铺。
亚坤汽配城大车维修市场,成为名副其实的成熟市场之际,在投资者没有风验之时,现推出部分已租赁出去,已收相金的现房房源,对外发售,让投资者立即享受投资的租金收益,无时间成本。
投资者买到的是成熟的现房旺铺,买到的是可收租的旺铺,财富从此启航,坐享收成。
01产业支撑孕育亿元大车维修市场
广饶以化工、轮胎为产业支撑,成为2018年全国百强县第39名,巨大的产业链需求又催生了油罐车、料车等大型车辆的数量急剧上升,从而带动广烧大车维修行业一片繁荣,每年产生数亿元的大车维修费用,这一巨大的蛋糕目前分散在广饶的各个继修点,随着北外环的通车,广饶道路的管制,其他地方敬、乱、差的路边维修点会祓取缔,这一巨大蛋糕将会被亚坤汽配城大车维修市场完全瓜分。
02价绝佳区位布局汽修市场核心商圈
亚坤汽配城大车维修市场位于辛河路与广顺路交汇处,紧邻北外环。由于亚坤汽配城定位于大小车维修及汽配销售,交通路网成为亚坤汽配域的生命线,需要有大型车辆可以直接到达的便利交通。目前,仅有亚坤汽配城大车维修市场占据了紧邻城区外环的战略地理位置。2018年年底北外环通车,广顺路与北外环连接,亚坤汽配城大车维修市场路网全面形成。此时,大型车辆可直接到达的维修点,仅有亚坤汽配城,广饶汽修市场的核心商圈全面形成。
【广饶亚坤汽配城】鸟瞰图
03规划设计缔造大车维修市场稀缺资源
亚坤汽配城30米楼间距、6米雨篷、8米雨铺开间、单向户户朝南设计,成为广饶及整个北地区都是屈指可数难以寻找到的大车维修市场。大型车辆的维修不同于小型家用车辆的维修,其受到两大限制,一是交通張制,不可在域区内,需紧靠外环最佳;二是场地限制,需要大空间、大场地。而目前纵观广饶大车维修市场,能促交通及场地这两大硬性条件的除亚坤汽配城大车维修市场以外,别无他处。无论是现在还是将来,因为受到成本因素的影响,如同亚坤汽配域这种大空间、大场地、低客积率规划设计的专业市场,将不会再有,“唯一”使亚坤汽配城成为大车维修市场名副其实的一颗耀眼明珠,成为维修商户争抢的稀缺资源。
O4交通管制促使大车维修商户抢占亚坤旺铺
根据广饶目前的道路规划2018年年底北外环绕城公路全线通车,北外环通车后,广饶原有的长安路(东外环)、谁高路(南外环)两条省道将交于县政府改为城区道路,同时做为城区道路将会进行交通管制,禁止大型车辆通行。此时:主要集中在这两条道路边上的大型车辆维修两户将再也无法经营。纵观整个广饶,唯独只有亚坤汽配城能满足“交通”与“场地”大车维修的两大硬性条件,亚坤汽配城成为大车维修最便利的可到达的唯一维修基地,必将掀起大车维修商户抢占亚坤旺铺的狂潮。
05运营定律保驾市场稳定与繁荣
4：3:3是指40%为市场主办方不销售的自留物业，30%是只销售给汽车维修等的自用商户,另30%是销售给投资者的。亚坤旺奇新型建材有限公司做为亚坤汽配城的市场主办方,拥有40%的自留物业,成为市场的主体和最大股东,市场的繁荣与否与其自身利益息息相关,其必将整合所有资源及优惠政策全力启动和运营市场,保证市场的稳定与繁荣,同时又有30%的经营户为购房商户,其永久扎根于亚坤汽配城,使亚坤汽配城永不落幕。投资者在40%市场主办方及30%购房自营户的庇护下,只需尽享市场繁荣,坐享其成。
广饶亚坤汽配城项目地址：东营广饶县经济开发区杜疃西村孙武路交汇处
更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的广饶亚坤汽配城项目专线：18654698305
广饶亚坤汽配城竭诚欢迎您的莅临!
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