0546房产网（东营房产网）讯 8月21日，广饶县城推地了，这也是2024年下半年首次推出住宅地块，此次推出的这宗重磅地块为2023年下半年的流拍地块，位于长安路以西，广平路以南，在售的海通御墅临枫北侧。这宗流拍地块重新推出，起拍总价和规划参数都发生重大改变，重新调整后，该地块性价比可以说大增，详情如下：
经广饶县人民政府批准，广饶县自然资源和规划局决定以网上交易方式出让1宗国有建设用地使用权(广国土资告字[2024]10号)。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位：万元(人民币)
注：起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其他条件详见网上挂牌出让文件。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为的严禁参加竞买：
1、欠缴出让金的;
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
5、违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，系统将自动确认当前最高报价为宗地的最终报价并自动确认是否成交。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年8月26日至2024年9月18日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2024年8月26日9：00时至2024年9月18日16:00时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金及预付款。缴纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2024年9月18日16:00时。
六、网上挂牌报价时间为2024年9月10日09：00时，截止时间为：
2024-42号地块：2024年9月20日09：00时。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人自行实地踏勘出让地块。有疑问向出让方提出，无异议参与挂牌。
3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向广饶县自然资源和规划局(驻市民服务中心二楼)咨询， 地址：广饶县市民服务中心二楼建设工程综合服务区17室。联系人：李先生，联系电话：0546-6440396。
办理CA数字证书的可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询，地址东营市东营区东三路160号，联系电话0546-8388180。
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源—国土资源网上交易系统：http://218.58.213.109
此次推出的2024-42号地块详况：
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块位置及信息
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块紧邻广平路
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块紧邻广平路实景
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块南北主干道长安路
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块周边泰安路实景
此次重新推出的2024-42号地块位于广饶县城城东片区的地块。该地块位于广平路以南，长安路以西，泰安路以东，在售的海通御墅临枫的北侧。而且与海通御墅临枫紧邻。这也是这一片区剩下的最后一宗地块。该地块周边配套也非常齐全，项目紧邻新悦市场，泰安路餐饮一条街、五村森林遗址公园、广饶县乐安小学、兴安小学、兴安中学、广饶县一中等众多商业和学区配套。也是城东城芯位置一宗不可多的稀缺地块！
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块实景
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块紧邻五村遗址森林公园
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块周边学区配套之广饶乐安小学
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块学区配套之广饶经济开发区中心幼儿园
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块周边商业配套之新悦市场
广国土资告字[2024]10号中2024-42号地块周边成熟的生活配套
此次重新推出的2023-55号地块体量未发生变化，地块占地面积依然为61939㎡，合计达到92.91亩，起拍总价从2023年的28028万元调整为21369万元，调低了6659万元。而且容积率也从最高的1.4调整为1.6，按最高1.6容积率核算，该地块起拍楼面地价为2156.25元/㎡，起拍地价为230万元/亩，相比2023年首次推出时的301.67万元/亩的起拍地价，整整下降了71.67万元/亩。可以说，经过此次起拍总价以及容积率参数大幅调整后，该地块竞争力大大增强。而且经过此次调整后，该地块大概率将会规划建设低密洋房及小高层。这宗地块将于9月20日到期迎来竞拍，我们也将密切关注这宗优质地块的竞拍结果！
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