但是，与廉租房不同，主要面向城市中等偏下收入家庭（一些城市还面向农村住房困难人群）的公租房需求量更大，对土地、资金等要求也更高。
三部门在日前下发的通知中明确，从２０１０年起，各地在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，可将现行从土地出让净收益中安排不低于１０％的廉租住房保障资金，统筹用于发展公共租赁住房，包括购买、新建、改建、租赁公共租赁住房，贷款贴息，向承租公共租赁住房的廉租住房保障家庭发放租赁补贴。
同时，按照有关规定，住房公积金的增值收益扣除计提住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用后，作为建设廉租住房的补充资金。从２０１０年起，各地在完成当年廉租住房保障任务的前提下，可以将住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金，统筹用于发展公共租赁住房。
“此前，土地出让金收益和住房公积金增值收益已有规定可用于廉租房建设，此次进一步覆盖至公租房，这有望为公租房建设提供较可观的资金支持。”复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰说。
“好政策”如何“真给力”？
政策已出台，成效将如何？这是关注公租房建设的人士十分关心的问题。
