不过，港府与百年热钱在楼市的拉锯，现在才刚刚开始。
业内人士指出，目前市场不乏利好因素继续支持楼市上升，包括息口低企、市场资金充裕、新楼供应量短缺、经济及股市向好、通胀加剧等。即使港府明年加大压市力度，但在高通胀下市民置业意欲只会更加旺盛，完全可以抵销政府压市负面影响。
有地产商认为，在低息和高通胀情況下，不少香港人都很聪明，只会更决意投资地产以求升值。
最近的一次民意调查显示，有五成七的香港年轻人认为最大的个人及事业抱负是买楼。有银行业人士直言，香港楼市交投在下降30-40%后，就会触底稳定反弹，因为明年楼市的社会刚性需求十分明显。
澳洲会计师公会大中华区分会最近完成的一项调查显示：港府推出楼市降温措施后，仍有55.6%受访者料明年楼价续升，当中逾87%的受访者认为楼价升幅在15%以内。
目前，港府一方面加大土地供应，除每年推出2万个私人住宅单位外，还准备好30公顷土地改做住宅用途；另一方面，密切留意楼市温度，随时可以再出重招降温。
业内人士也深知港府手中有牌，故強调现时楼市政策的效果要在明年2月才能体现，建议港府先耐心观察，再决定是否继续出招。
