同时，“名校”或“学区房”等广告语亦将退出历史舞台。对于新楼盘而言，即使学校在项目周边，但实际上当地小学和初中学区，每一年都会重新划片，对于专门为升学考虑的购房客户来说存在不确定性风险。这样的宣传语即已违反广告法的规定。
以往，对于广告的严苛要求主要针对电视、广播、报纸等传统媒体。但这一次，范围将有所扩大，一次对行业广告的大整顿已经开始。对于一直处于监管盲区的互联网广告，国家工商总局广告司司长张国华日前表示，随着全国互联网广告监测中心年底建成，明年互联网广告将受到监测，互联网广告管理暂行办法目前也正在研究制定中。据介绍，国家工商总局广告数据中心已在今年4月28日启动，目前，监测范围已经覆盖全国31个省(区、市)的3600余家电视、广播、报纸等传统媒体和全国169个综合门户类、搜索引擎类、视频类、电子商务类、团购类等网站。
房地产营销进入升级时代
新广告法祭出，也引爆了房地产行业的朋友圈，被业内称为“史上严广告法”。“新广告法颁布后，房地产行业的文案们欲哭无泪，纵观西安房地产市场，广告不违法的广告几乎没有。”9月2日，某西安房地产类网站发文称。
与此同时，一场借势营销的文案比拼在移动端圈层内拉开。《新广告法下，这样写文案》、《如何应对新广告法》等文章在业内广泛传播。
58同城以“一个不平凡的网站，市场占有率醉高、用户量第(大拇指图案)。”以新广告法下的视角重新演绎了58同城的广告语。
在一系列调侃、恶搞的借势营销之后，对于行业来说，营销方式的转型亦迫在眉睫。
夸大或虚假的宣传被遏制，购房者的权益能得到有效保障。对房地产市场来说，项目推广要更加规范，也对楼盘的营销宣传提出更高的要求。
中国房地产报记者时间联系了多位房地产行业营销负责人，但受访对象普遍对于新广告法对于房地产营销的影响难以预测。“目前还没有好好研究这个事情，对于新广告法如何规避，有何影响，还需要广告公司和其他代表机构来多研究。”一位开发商营销负责人回应。
开发商惯用的必杀技“学区房”、“地铁房”以后也要慎用了。但是，许多打着“毗邻名校”的楼盘，该如何卖房。一些确有名校资源的开发商也很硬气：“我们不卖学区房，以后会直接跟业主签名校入读协议”。
对于新营销时代，商品营销该如何转型，微盟副总裁、自媒体人宗宁表示，新广告法开启移动营销新时代，倒逼商家在产品营销上转型，“未来，商品营销不能是简单的吹牛营销了，功能营销、场景营销和情感营销即将成为营销主流”。
0546房产网(东营房产网)：新广告法将更加规范行业的宣传及发展，在“假大空”宣传语之后，对于行业来说，营销方式的转型亦迫在眉睫。
