二手房市场在年后呈现的热度足以给人们信心。业内人士分析，二手房市场或迎来“小阳春”。而这其中，婚房需求的上扬做出了贡献。
刚需仍是市场主力
六成客户关注婚房
链家地产华龙道店B组店经理孙炜表示，最近一周内成交客群主要还是刚需客户，特别是婚房刚需，可以占到成交总群体的60%左右。根据到店咨询客户反映，今年5月、10月结婚人数较多，因而造成区域婚房成交较多，中小户型房源受欢迎。孙炜表示，目前区域二手房成交均价为17000元/平方米，和年前相比每平方米上涨约1000元，预计本月成交价格与本周差不多，以平稳为主，稳中有升。
在其他中介机构得到的数据显示，尽管并没有上述的占比如此明显，但年后婚房需求在二手房市场的成交占比也超过了三分之一。
“中环外、外环内”
购房需求逐渐外扩
在谈及时下婚房市场的购房需求时，不少业内人士表示，二手房市场中对于婚房的购买已经开始从市中心往“中环外、外环内”的区域蔓延，一些外环边缘的房源逐渐升温。考虑到地段、出行条件、配套等因素，很多购房者，特别是婚房的购房者已经开始将目光锁定到中环线以外、外环线以内的区域了。这些地段的房源及其价格、品质都相对适合新婚一族。有数据显示，在二手婚房的成交比例中，一室和小两室的户型相对较多，占比能达到六成，成交面积以80平方米以下为主。
0546房产网（东营房产网）：刚需仍是津城市场主力，婚房搅热二手房。
