2014年开年，二手房市场还算热闹。中国指数研究院统计数据显示，2014年1月，全国十大城市主城区二手住宅样本平均价格为27027元/平方米，环比上涨0.85%，同比上涨19.13%。
二手房受追捧是因为周边配套设施完备，位于城市中心地带的二手房更受欢迎。经过一段时间，二手房的有害物质已经挥发，不再像污染极易超标的新房。碰到急需用钱的卖家，购房者还可以压压价，买到划算满意的房子。
不过，没有丰富经验的购房人或租房人也许并不会意识到，网络存在虚假房源。你在网上看中的房源可能并不存在，网上的信息是发帖人员凭空杜撰而来。购房者在购买二手房时，有诸多注意事项需要明晰。
2014年长沙二手房市场走向如何?市民如何购买一套满意的二手房，我们邀请了长沙众多中介机构，共同探讨。
虚假房源影响市民对中介认同度
明宾(长沙新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理)：虚假网络房源在2013年年初相对比较多。与一线城市相比，长沙二手房中介从业人员的素质还不够高，整体运营模式看上去不够规范。但是，我们感觉跟之前相比进步很大。一是人员素质的提升，二是每个公司对人员的管控力度和培训力度都在加大，经纪人持证数量在不断地上升。
针对网络有这样的虚假信息，几家品牌中介在推自己的门户网站，正在解决这个问题。例如嘉业地产、新环境地产等已经在行动，如果网上有中介人员发布虚假信息，我们就会接到举报，这对于净化网络环境有好处。
我们对2014年房地产市场的信心是很足的。二手房在年后比我们预期要冷一些，这是一个常态。但是不会影响长沙二手房市场、新房市场的上行乐观前景。
0546房产网（东营房产网）：贷款紧缩或影响今年二手房市场。
