前车之鉴：商业地产惊现鱼目混珠
李先生告诉记者，开发商圈钱走人的现象比比皆是。据他透露，今年上半年，在白云某国际皮具城交了首付50万元诚意金之后，没有想到最后期待的商铺没有拿到，开发商还以种种借口拖延不退还诚意金，最后经过无数次的登门拜访及法律途径才要回那50万元的诚意金。
据了解，今年上半年，该国际皮具城在广州连续做了多期广告，大肆宣扬投资商铺的回报率，不少热衷于投资商铺的“发烧友”都交付了高达50万元的诚意金。最后该皮具城走向“死亡”的边缘，不少投资客的50万元成了“肉包子打狗——有去无回”。
知名商业地产专家陈瑞标表示，商业地产的投资热潮是一种“沉重”的繁荣，能真正实现多方共赢的项目，真的是凤毛麟角。
记者观察
谨慎商业地产的“糖衣炮弹”
当商业地产趋好之时，不少投资客开始蜂拥至商业地产，被“热潮”冲昏头脑的投资客不曾料到自己已经深陷开发商的“糖衣炮弹”里。
