新政催生商业地产热 房企涌向投资开发商业项目

　　申格联：要索取竣工检测报告

　　经过改建的商业物业，只要预先按建筑规范做好质量检测和结构加固，是可以避免安全风险的。购买或租赁这种物业，最好要向开发商索取建筑质量保证书和政府部门的有关竣工检测报告。

　　陈瑞标：没有产权难追讨赔偿

　　经营权属于转租行为，必须经过产权人同意，而且在与产权人合同期内，转租行为也应该与租赁条例一样，不得收取超过3个月的租金作为按金，没有按照此种规定，属于非法经营行为。一旦发生纠纷，因产权不存在，被骗者没法追讨赔偿。