读者报料：无产权旧厂房改商售经营权
近日，记者接到热衷于投资商铺的李先生的报料，称白云区某旧厂房改建为“创意产业园”，开发商在还没有拿到产权证的情况下，开始大刀阔斧地销售经营权。
据李先生介绍，该项目占地面积约4万平方米，原来是广州某冰箱厂制冷设备一、二号大院，两年前冰箱厂搬迁，某开发商即接手厂房旧址，分两期来改建成为商业项目。项目一期已经完工，由两栋高达四层的楼宇组成，首层为商铺，二到四层主要用来办公。
“从地理位置上来看，该项目位于白云新城，有着无可比拟的总部价值、业态价值、交通价值、商圈价值等。”李先生告诉记者，“但是，目前该项目的开发商在迟迟拿不到产权证的情况下，就开始销售经营权，真担心交了几十万的首付之后，开发商逃之夭夭。”
李先生表示，今年以来，在楼市政策重拳出击下，广州的住宅市场如履薄冰，商业地产则成了“香饽饽”。“在投资客涌向商业地产的同时，多个中小型开发商也纷纷看好商业地产项目，把旧厂房改建为创意产业园等商业项目，真担心有鱼目混珠之嫌。”
